Le zonage du PLU a évolué par rapport à celui du POS précédent, pour tenir compte notamment de la mixité urbaine et sociale imposée par la loi, et de l’évolution des règles de construction en zone agricole notamment.

 Les zones urbaines, ou zones U sont « les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter » (Article R.123-5 du Code de l’Urbanisme).

 Les zones à urbaniser, ou zones AU sont relatives aux « secteurs à caractère naturel de la commune, destinés à être ouverts à l’urbanisation » (Article R.123-6 du Code de l’Urbanisme). Ces secteurs ne sont pas équipés, et leur urbanisation dépend de la réalisation des équipements internes à la zone, et de leur accessibilité. Ils correspondent aux espaces sur lesquels les élus souhaitent voir l’urbanisation s’étendre progressivement. Le secteur 2AU constitue une réserve d’urbanisation à plus long terme et a vocation à accueillir le futur écoquartier. Son ouverture à l’urbanisation ne sera possible qu’après modification ou révision du PLU.

 Les zones agricoles, ou zones A correspondent aux « secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif et à l’exploitation agricole sont seules autorisées en zone A » (Article R.123-7 du Code de l’Urbanisme).

 Les zones naturelles et forestières, ou zones N sont relatives aux « secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, de milieux naturels, de paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, soit de l’existence d’une exploitation forestière, soit de leur caractère d’espaces naturels. » (Article R.123-8 du Code de l’Urbanisme).